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行业动态 INDUSTRY DYNAMICS

如何充分获得抵扣税款

      冯东菲对记者说,营改增之后,建筑行业要想获得减税,一方面需要及时调整财务核算,另一方面还需要在采购、劳务、管理等方面下大功夫。


  材料方面,需要选择能够开具17%增值税专票的一般纳税人供应商处采购。水电费、办公用品等费用尽量取得增值税专用发票。


  购进资产方面,尽量从5月1日之后的一般纳税人处购买固定资产或租用设备、工具,并索取增值税专用发票。


  人工方面,因为向直接聘用的员工支付工资无法抵扣进项税额,应与具有一般纳税人资格的劳务派遣公司合作,以便取得6%税率的增值税专用发票进行进项税额抵扣。


  因此,除了开发企业自身加强管理之外,相关管理部门能否在税务收入递延、及时退还留抵方面作出探索。否则开发企业即使“营改增”税负不变,因提早交税造成时间成本也非常大,不利于房地产企业发展。


  由于房地产业面临的情况比较复杂,在新财税政策改革的情况下,对于房地产开发商来说甚至意味着优胜劣汰。河南省南阳市国税局税务人员在媒体采访时表示,“那些从正规渠道获取土地,取得合规土地票据的,上下游供应商正规健全,内部管理完善的房地产开发企业实际税负相对营业税确有降低,生存空间就会加大,而一些规模小、议价能力弱、生产经营不正规的房地产企业将面临严峻考验”。





点击次数:1288  发布日期:2016-05-26  【打印此页】  【关闭